2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市北区
83.7万円/㎡
前年比-20.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アークレジデンス梅田北
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
大阪環状線 / 福島駅 徒歩14分
2011年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
5,450万円
90.7万円/㎡
3,597
4,833
6,068
7,303
AI査定結果
推定相場価格
5,450万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜6,068万円
80.4万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
アークレジデンス梅田北
4,680万円（77.8万円/㎡）/ 10階 / 60.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,680万円 | 77.8万円 | 10階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 4,880万円 | 81.2万円 | 10階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 5,499万円 | 78.4万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 82.8万円 | 10階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 5,980万円 | 85.3万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 5,180万円 | 86.2万円 | 10階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 6,080万円 | 86.7万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,598万円 | 51.3万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | アークレジデンス梅田北 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 4,680万円 | 77.8万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/24 | プレサンスロジェOSAKA 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 4,500万円 | 78.4万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | ザ・クイーン新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 4,480万円 | 80.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,200万円 | 93.6万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | ドルチェヴィータ新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅3分 | 5,080万円 | 95.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/22 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/16 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,680万円 | 81.5万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/30 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 大阪梅田駅11分 | 5,480万円 | 88.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/05 | クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 5,980万円 | 81.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/14 | 梅田レジデンスフィオナ 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,800万円 | 96.2万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市北区では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は大阪市北区の平均と比較して7%割安です。
販売中の類似マンション
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
リバーサイドコープ長柄
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 9分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
ネオハイツ荒川公園
福島県福島市清明町
JR東北本線 / 福島駅 徒歩 12分
1989年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
ハイネス天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
大阪メトロ谷町線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 26戸 / RC造